وزارة الإسكان: الخصم من راتب المستفيد من الدعم السكني لا يتجاوز 25 %

صراحة – متابعات : كشفت وزارة الإسكان عن أن المستفيدين من السكن الحكومي المؤقت يمكنهم الاستفادة من منتجات الوزارة المختلفة، مؤكدة أن شرط عدم تملك مسكن خلال السنوات الخمس الماضية للتقديم يأتي من أجل إيقاف أي محاولة للالتفاف على الأنظمة من خلال نقل المنازل وغيرها لآخرين من أفراد الأسرة ومن ثم استعادتها بعد الحصول على منتجات الوزارة المختلفة.
وأكدت أنه سيتم إيقاف استقبال الطلبات على صندوق التنمية العقاري، حيث إن التقديم سيكون من خلال منتجات الوزارة المتعدده ومنها القرض.
وقالت إن نسبة الخصم من الراتب يتم تحديدها بين المستفيد والوزارة على أن تتجاوز 25% من دخل المستفيد، مشيرة إلى أنه لا يوجد حد أدنى لدخل المتقدم للاستفادة من برامج الدعم السكني وأن الوزارة لا تتحصل رسومًا إضافية وتعمل حاليًا على إعداد لائحة تنفيذية توضح المدة المحددة لاستكمال سداد قيمة المنتج.
وفندت الوزارة كافة التساؤلات المتوقعه بهدف إيصال الرسائل والمعلومات الكاملة للمواطنين والمواطنات.
وفيما يلي الأسئلة المحتملة التي أجابت عليها الوزارة:
* هل يمكن الاستفادة من مشروع الإسكان وقرض الصندوق العقاري معًا؟
** لا يمكن الجمع بينهما وستوضح الآلية التنفيذية لآلية الاستحقاق وطريقة تفاصيل ذلك.
* هل المتقدم على صندوق التنمية العقاري سابقًا عندما كان يشترط تملك الأرض، له القدرة على التقديم لبرنامج الدعم الإسكاني؟.
** في حالة استيفاء جميع شروط الاستحقاق، يخير المتقدم إما بالاستمرار في طلبه لدى صندوق التنمية العقارية والاستغناء عن طلبه لدى وزارة الإسكان، أو الاستغناء عن طلبه لدى صندوق التنمية العقارية والاستمرار في طلبه لدى وزارة الإسكان صندوق التنمية العقارية، علما بأنه يجب استمرار استيفاء جميع شروط الاستحقاق حتى تخصيص الدعم السكني.
المتقدمون عبر الإنترنت (بغير شرط الأرض)
يجب على المتقدم في صندوق التنمية العقارية عبر الإنترنت أن يقوم بتحديث بياناته في البوابة الإلكترونية حيث إن طلبه السابق لدى الصندوق سيتم إلغاؤه، وتاريخ طلبه السابق سيؤخذ في عين الاعتبار في طلبه الحالي لدى وزارة الإسكان.
* إذا كان 2 أو أكثر من الأسرة متقدمين للصندوق ماذا يحدث؟
** يلغى الطلبان ويبقى على طلب واحد في برنامج الدعم الإسكاني لوزارة الإسكان مع الأخذ في الاعتبار تاريخ طلب المتقدم عن الأسرة.
* إذا كان المتقدم أو أحد أفراد أسرته المعتبرين مستفيدًا سابقًا من قروض الصندوق هل له الحق بالتقديم على الدعم السكني؟
** في حالة استيفاء جميع شروط الاستحقاق، يخيَّر المتقدم إما بالاستمرار في طلبه لدى صندوق التنمية العقارية والاستغناء عن طلبه لدى وزارة الإسكان، أو الاستغناء عن طلبه لدى صندوق التنمية العقارية والاستمرار في طلبه لدى وزارة الإسكان صندوق التنمية العقارية، علما بأنه يجب استمرار استيفاء جميع شروط الاستحقاق حتى تخصيص الدعم السكني.
* ما الفرق بين ما تقدمه وزارة الإسكان والصندوق العقاري؟
** وزارة الإسكان تقدم مجموعة من المنتجات (أرض، قرض، أرض وقرض، وحدة سكنية) بينما الصندوق يقدم فقط قرضًا . والصندوق يعتمد على أسبقية تقديم الطلب كمعيار أولوية وحيد، بينما برنامج إسكان يعتمد على عدة معايير أحدها أسبقية تقديم الطلب.
كما أن صندوق التنمية العقاري سيتوقف عن استقبال الطلبات بينما برنامج إسكان سيستمر.
* متقدم يملك أرضًا وتقدم على برنامج الدعم السكني كيف يتم التعامل معه؟
** يمكن له أن يتقدم في برنامج الدعم الإسكاني المقدم من وزارة الإسكان علمًا أن وزارة الإسكان تعمل حاليًا على إعداد لائحة تنفيذية تشمل الإجراءات الخاصة بالمتقدمين المالكين لأراضي سكنية.
* لماذا تقوم الوزارة بتحصيل رسوم على الدعم السكني الممنوح للمستفيد؟
** لضمان استمرارية البرنامج.
* كم نسبة الخصم من الراتب وهل يجوز تسديد نسبة أقل من المحددة ومن يحدد قيمة الاستقطاع؟
** نسبة يتم تحديدها بين المستفيد والوزارة على ألا تتجاوز 25% من دخل المستفيد.
* هل هناك حد أدنى لدخل المتقدم على برنامج إسكان؟
** لا يوجد حد أدنى لدخل المتقدم للاستفادة من برامج الدعم السكني.
* هل هناك مدة محددة لاستكمال سداد قيمة المنتج وهل تأخذ الوزارة رسومًا إضافية؟
** لا تأخذ الوزارة رسومًا إضافية، والوزارة تعمل حاليًا على إعداد لائحة تنفيذية توضح المدة المحددة لاستكمال سداد قيمة المنتج.
* هل هناك جزاءات للمتعثرين عن السداد؟
** تطبق العقوبات المذكورة في تنظيم الدعم الإسكاني.
* هل يكون الدعم السكني باسم المستفيد أم باسم الوزارة؟
** باسم الوزارة حتى يتم استنفاد كل الأقساط وتتحول ملكيته إلى المستفيد.
* ما الحد الأدنى لعدد أفراد الأسرة؟
** الحد الأدنى هو 2.
* متقدم لدية أملاك ولم يقم بتسجيلها وتم اكتشافها بواسطة النظام ما هو الإجراء؟
** يتم بحقه تطبيق العقوبات المنصوص عليها بتنظيم الدعم الإسكاني.
* كيف يتم تحصيل القسط الشهري؟
** يتم تحصيل القسط الشهري من المستفيد عن طريق الاستقطاع الشهري من الراتب أو عن طريق (سداد) وستوضح اللائحة التنفيذية التي تعمل وزارة الإسكان على إعدادها آلية تحصيل الأقساط الشهرية.
** في حال استحق المتقدم قرضًا هل يصرف دفعة واحدة للمستفيد ام يجزأ على دفعات وكم دفعة كحد أعلى؟
** يكون الدعم السكني على دفعات مالية وفقًا للآلية التي تحددها اللائحة التنفيذية لمشروع الدعم السكني.
* هل يحق للمستفيد تحديد منطقة أو مكان الدعم السكني؟
** يتم تخصيص الدعم السكني للمستفيد في مكان إقامته الدائمة هو وأفراد أسرته وستوضح اللائحة التنفيذية التي تعمل وزارة الإسكان على إعدادها ذلك.
* هل يحق للمستفيد تأجير الدعم السكني أو التصرف فيه بمقابل أو دون مقابل؟
** تعمل الوزارة حاليًا على إعداد لائحة تنفيذية توضح ضوابط تأجير المسكن المستفاد منه.
* متى تنتقل ملكية الأرض السكنية للمستفيد؟
** لا تنتقل إلا بعد بناء مسكن عليها وسداد الاقساط كاملة.
* هل يدخل أفراد الأسرة فوق 25 سنة ضمن معيار عدد أفراد الأسرة المعتبرة؟
** لا يدخلون.
* ماذا لو كان المتقدم أو أحد أفراد أسرته لديه عجز صحي أو جسدي دائم هل سينظر لهذه الحالة بعين الاعتبار في الأولوية؟
** نعم.
* كيف يمكن تسجيل اعتراض على حالة الطلب ؟
** عن طريق الاتصال على مركز الاتصال وتزويدهم بالمعلومات المطلوبة مع تجهيز وثاق تدعم الاعتراض.
* هل يستطيع المتقدم تحديد نوعية الدعم السكني المفضل وفي أي مرحلة يكون ذلك؟
** نعم يستطيع تحديد نوعية الدعم المفضل ولكن ليس بالضرورة أن يتم تخصيص الدعم المفضل، حيث إن ذلك يتم بناءً على معايير تخصيص الدعم السكني ويتم ذلك في مرحلة التخصيص.
* ماهي معايير القدرة المالية؟
** وزارة الإسكان تعمل حاليًا على إعداد لائحة تنفيذية لبرنامج الدعم الإسكاني والتي ستفصل تحديد القدرة المالية.
* إذا كان أحد أفراد الأسرة المعتبرين عليه تمويل عقاري من أحد البنوك أو شركات التمويل، هل يستوفي شرط الاستحقاق؟
** لا يوجد شرط من شروط الاستحقاق يمنع ذلك.
* إذا كان أحد أفراد الأسرة المعتبرين عليه قرض على أرض من أحد البنوك أو شركات التمويل. هل يستوفي شرط الاستحقاق؟
** لا يوجد شرط من شروط الاستحقاق يمنع ذلك.
* إذا كان أحد أفراد الأسرة المعتبرين عليه قرض شخصي ؟
** لا يوجد شرط من شروط الاستحقاق يمنع ذلك.
* إذا كان المتقدم أو أحد أفراد أسرته المعتبرين لديه وحدة سكنية (إيجار) منتهي بالتمليك هل يستوفي شروط الدعم؟
** لا يوجد شرط من شروط الاستحقاق يمنع ذلك.
* اذا كان أحد أفراد أسرة المتقدم لديه تعثر مالي في سمة ؟
** لا يوجد شرط من شروط الاستحقاق يمنع ذلك.
* إذا كان المتقدم لديه سكن من جهة خاصة مثل أرامكو – سابك – الجبيل هل يستوفي شروط الدعم؟
** المتقدم وأسرته لا يستوفون شرط عدم تملك مسكن ملائم
* من يسكن في سكن مؤقت تابع للعمل (إسكان الحرس الوطني – إسكان الجامعات) هل يستوفون شرط الدعم؟
* لا يوجد في شروط الاستحقاق ما يمنع ذلك.
* هل المتقدم الذي يستلم بدل سكن من جهة العمل يستحق الدعم؟
** لا يوجد في شروط الاستحقاق ما يمنع ذلك.
* اذا كان المتقدم أو أحد أفراد أسرته يسكن في بيوت الإسكان الخيري، هل يستحق الدعم؟
** لا يوجد في شروط الاستحقاق ما يمنع ذلك.
* هل المرأة غير المتزوجة أو الرجل غير المتزوج يستوفي شروط الدعم السكني؟
** لا تستوفي ولا يستوفي شرط الأسرة، إلا في حالة أنهم متوفو الوالدين ولديهم أخ أو أخت.
* هل يمكن أن يدرج (الابن) في أكثر من طلب؟
** لا
* هل من الممكن أن يتحول المتقدم من مستوف للشروط وقت التقديم إلى غير مستوف أثناء الانتظار؟
** من الممكن حدوث ذلك.
* هل المرأة المتقدمة ولها أبناء تلزم بتوفير صك الإعالة؟
** تلتزم بإحضار صك الإعالة لاستيفاء شرط الأسرة.
* ما هي المستندات التي يستوجب على المتقدم على برنامج إسكان تقديمها؟
** صك إعالة (في حالة أن المتقدم امرأة) التعريف بالراتب. سجل الأسرة في حالة مجموعة الإخوة متوفي الوالدين، مستندات أخرى سيتم تفصيلها في اللائحة التنفيذية التي تعمل الوزارة على إعدادها حاليًا.
* متى يتم صرف الدعم السكني؟
** لا يوجد تاريخ معين ولكنه سيكون في القريب العاجل إن شاء الله. ( المدينة )