الموافقة على الشروط الصحية والفنية والسلامة اللازم توافرها في المساكن الجماعية للأفراد

صراحة – الرياض : نشر اليوم الجمعة تفاصيل قرار الموافقة على الشروط الصحية والفنية والسلامة اللازم توافرها في المساكن الجماعية للأفراد، الذي اقره وزير البلديات والإسكان مؤخرا.

ونشرت الجريدة الرسمية ( ام القرى ) اليوم تفاصيل القرار و جاء على النحو التالي :

قرار وزير البلديات والإسكان رقم (٤۷۰۰۰۱۱۸۹۱/۳) وتاريخ ١٤٤٧/٠٢/٠٢هـ

إن وزير البلديات والإسكان
وبناءً على الصلاحيات المخولة له نظاماً.
وبناءً على الأمر الملكي الكريم رقم (۵۹۱۰۹) وتاريخ ٣ / ١١ / ١٤٤١هـ، القاضي بالموافقة على مشروع الضوابط الصحية للإسكان الجماعي للأفراد، والتي تنص في الفقرة (۲) على أن تصدر الشروط الصحية والفنية والسلامة اللازم توافرها في المساكن الجماعية للأفراد بقرار من وزير الشؤون البلدية والقروية بعد التنسيق مع وزير الصحة ووزير التجارة ووزير الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية ووزير الصناعة والثروة المعدنية».
وبالاطلاع على القرار الوزاري رقم ( ١ / ٤٥٠٠٧٦٣٢٤٥) وتاريخ ١١ / ٩ / ١٤٤٥هـ، بشأن اعتماد النسخة المحدثة للشروط الصحية والفنية والسلامة اللازم توافرها في المساكن الجماعية للأفراد.
يقرر ما يلي:
أولاً: الموافقة على الشروط الصحية والفنية والسلامة اللازم توافرها في المساكن الجماعية للأفراد، بالصيغة المرفقة.
ثانياً: تمنح المساكن سارية الترخيص التشغيلي كمساكن جماعية للأفراد مهلة لحين انتهاء ترخيصها بما لا يقل عن سنة واحدة من تاريخ نفاذ هذا القرار لتصحيح أوضاع المتطلبات التشغيلية، مع التزام تلك المساكن بالشروط الصحية والفنية والسلامة اللازم توافرها في المساكن الجماعية للأفراد.
ثالثاً: إعفاء المباني والمجمعات السكنية التي سبق أن صدر لها تراخيص بناء كمساكن جماعية للأفراد أو مجمعات سكنية خاصة أو مغلقة من متطلبات التنظيم المكاني، مع التزام تلك المساكن بالشروط الصحية والفنية والسلامة اللازم توافرها في المساكن الجماعية للأفراد.
رابعاً: تُنشر هذه الشروط في الجريدة الرسمية، ويُعمل بها من تاريخ النشر.
خامساً: يُبلغ هذا القرار لمن يلزم لإنفاذه ويُلغي جميع ما يتعارض معه من قرارات صدرت في موضوعه، ويُنشر على الموقع الإلكتروني للوزارة.

والله الموفق.

وزير البلديات والإسكان
رئيس لجنة دراسة أوضاع سكن العمالة الأجنبية
ماجد بن عبد الله الحقيل

الشروط الصحية والفنية والسلامة اللازم توافرها في المساكن الجماعية للأفراد
المقدمة والأهداف ونطاق التطبيق

المقدمة
إنفاذاً للأمر السامي الكريم رقم ( ٤٧٨٤١ ) وتاريخ ١٤٤١/٨/١٢هـ، وإنفاذاً للأمر الملكي الكريم رقم (٥٩١٠٩) وتاريخ ١٤٤١/١١/٣هـ، القاضي بالموافقة على مشروع الضوابط الصحية للإسكان الجماعي للأفراد والذي ينص في الفقرة (۲) على أن «تصدر الشروط الصحية والفنية والسلامة اللازم توافرها في المساكن الجماعية للأفراد بقرار من وزير البلديات والإسكان بعد التنسيق مع وزير الصحة ووزير التجارة ووزير الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية ووزير الصناعة والثروة المعدنية»، وإنفاذاً للأمر السامي الكريم رقم (٤٧٢٣٩ ) وتاريخ ١٤٤٣/٧/٣٠هـ بشأن وضع إجراءات وحوكمة إسناد مهمة الرقابة والتفتيش على المساكن الجماعية للأفراد إلى منشآت القطاع الخاص المؤهلة لدى الوزارة من قبل وزير البلديات والإسكان، يأتي هذا الإصدار نتيجة العمل الذي تقوم به وزارة البلديات والإسكان من إعداد اشتراطات تتواكب وتتماشى مع رؤية المملكة ۲۰۳۰، وتكون عنصراً محفزاً لتحقيق الأهداف الاستراتيجية لبرنامج جودة الحياة والتي تهدف إلى الارتقاء بجودة الخدمات المقدمة، وتحسين المشهد الحضري في المدن السعودية، وتحسين الظروف المعيشية للوافدين، كما أنه مرجع لكافة أصحاب المصلحة المعنيين من الجهات الحكومية والقطاع الخاص على حد سواء فيما يتعلق بتنظيم الإسكان الجماعي للأفراد.

الأهداف
تم إصدار هذه الاشتراطات لتحقيق الأهداف التالية:
1- ضبط عملية إنشاء وتشغيل السكن الجماعي للأفراد.
2- رفع مستوى الامتثال للراغبين بالاستثمار في هذا المجال.
3- المحافظة على الصحة والبيئة والسلامة العامة.
4- توفير سكن جماعي للأفراد صحي وآمن وخال من الأمراض والأوبئة.

نطاق التطبيق
تختص هذه الاشتراطات بالمتطلبات الواجب توافرها لإنشاء وتشغيل السكن الجماعي للأفراد.