أمانة منطقة الرياض تبدأ في اطلاق المرحلة الثالثة لتنفيذ رخصة البناء الفورية من البلديات الفرعية

صراحة – الرياض : أوضح وكيل أمانة منطقة الرياض للتعمير والمشاريع المهندس محمد بن صالح الضبعان المتحدث الرسمي لأمانة منطقة الرياض إلى انه تم البدء في تنفيذ المرحلة الثالثة لبرنامج الرخصة الفورية بالأمانة والبلديات الفرعية منذ يوم الأحد الموافق 18 صفر 1435 هـ .
وأبان وكيل الأمانة للتعمير والمشاريع في تصريح صحافي أن المرحلة الثالثة بدأ تنفيذها بإشراف ومتابعة من معالي أمين منطقة الرياض المهندس عبدالله بن عبدالرحمن المقبل ، وتشمل هذه المرحلة التنفيذ الكامل لإصدار رخصة البناء الفورية لجميع الأنشطة المختلفة عن طريق المكتب الهندسي عبر بوابة الأمانة للخدمات الإلكترونية ( www.alriyadh.sa ) ، وبيّن  أن تنفيذ البرنامج يتيح استخراج رخصة البناء فورياً وفي نفس اليوم وذلك في حال انطباق الشروط والمواصفات المطلوبة بالمبنى بحسب نوعه وبحسب نظام البناء المخصص بالموقع ، لافتاً إلى أن نشأة تطبيق برنامج إصدار الرخص الفورية للمباني وضع لتطبيقه على عدة مراحل متزامنة ومتتالية ، ففي عام 1427هـ  كانت نشأة فكرة إصدار رخص البناء الفورية ، وفي عام 1429هـ بدأ في تطبيق الرخص الفورية للمباني على الاستعمالات السكنية ( الفلل ــ الدوبلكسات ــ القصور ) وقد كان التطبيق اختيارياً ، ثم في عام 1430هـ هـبدأ تطبيق الرخص الفورية للمباني على الاستعمالات الصناعية ( ورش ومستودعات ) وكان إلزامياً ، وفي عام 1432هـ تم إلزام المكاتب الهندسية بإصدار الرخص الفورية ( الفلل ــ الدوبلكسات ــ القصور ) من خلال بوابة الأمانة للخدمات الالكترونية ، تلاه في عام 1433هـ إلزام المكاتب الهندسية بإصدار الرخص الفورية للمباني المتعددة الأدوار ( المكتبية ، والتجارية، والسكنية ، والأبراج ) من إدارة رخص البناء بمقرالأمانة الرئيسي ، وفي هذا العام 1435هـ تم إصدار الرخص الفورية للمباني المتعددة الأدوار من ( 4 ) بلديات فرعية هي  :

(بلدية الشمال وبلدية عرقه وبلدية الروضة وبلدية الشفاء) إضافةً إلى مبنى الأمانة الرئيسي والتي تقوم بإصدار رخص البناء لجميع الأنشطة خلال هذه الفترة ، وسيعقبها مراحل متتالية لتغطية تنفيذ البرنامج من جميع البلديات الفرعية الواقعة بمدينة الرياض وعددها ( 15 ) بلدية فرعية ،علماً أنه تم توزيع نطاق البلديات الفرعية الأخرى وعددها (11 ) نطاقاً لإصدار رخص البناء على تلك البلديات الأربع خلال هذه الفترة .
وأفاد المهندس الضبعان أن فكرة الرخص الفورية تتلخص في ثلاثة جوانب هي : الجانب الأول هو تحديد وتوضيح نظام واشتراطات وضوابط البناء بكل دقة وإتاحتها كمعلومة للجميع ، والجانب الثاني هو التزام المكتب الهندسي المصمم بهذه الضوابط وتحمل مسؤولية أي مخالفة في التنفيذ من قبل المالك بموجب الاتفاقية القانونية الموقعة من المكتب الهندسي والمالك ، والجانب الثالث احتفاظ الأمانة بحقها في المتابعة اللاحقة بعد إصدار الرخصة واتخاذ اللازم في تطبيق التعليمات على المبنى وعلى المكتب الهندسي متى ما ثبت تقديمه لمخططات ووثائق غير صحيحة أو مخالفة للأنظمة .
وأضاف سعادة وكيل الأمانة للتعمير والمشاريع بأنه في حالة كان المشروع مطابقاً فيعتبر الأمر منتهياً وترسل صورة من الرخصة للإدارة المركزية لمراقبة المباني لمتابعة خطوات التنفيذ ، أما في حالة المشروع كان غير مطابقاً فيعاد المشروع إلى المكتب الهندسي المصمم ( وتسحب رخصة البناء والمخططات المعتمدة ويتم إيقاف العمل في الموقع إذا كان العمل قد بُدء فيه وتتخذ كافة الإجراءات وفق الاتفاقية القانونية على ( المالك ــ والمكتب الاستشاري المصمم ) ، وفي حالة كانت أوراق المشروع غير مكتملة والاشتراطات غير منطبقة فيتم رفض المشروع  وعدم استلام مرفقاته الخاصة به.
وشدّد سعادة المهندس محمد الضبعان بأن أمانة منطقة الرياض انطلاقاً من حرصها على اختصار مدة إصدار رخصة البناء بأنواعها وعلى رفع كفاءة الأداء وتطوير الإجراءات لتقديم أفضل مستويات الخدمة للمواطنين والمستثمرين فإنها تأمل بإدراج المكاتب الهندسية والاستشارية كشريك فعّالفي عمليات تقديم تلك الخدمات بإلتزام المكاتب الهندسية بالضوابط وتحمّل المسؤولية بالشراكة مع مالك العقار بشأن أي مخالفة لتلك الضوابط على المخططات والوثائق المقدمة منه ، وللأمانة الاحتفاظ بحقها في المتابعة اللاحقة لاتخاذ اللازم في تطبيق  التعليمات النظامية.
وفي ختام تصريح المهندس محمد الضبعان أكّد بأن أمانة منطقة الرياض وبتوجيهات وتعليمات معالي أمين منطقة الرياض المهندس عبدالله المقبل حريصة كل الحرص على نجاح البرنامج مما سيكون له الأثر الكبير في تبسيط الإجراءات وتقليص زمن فترة الحصول على رخصة البناء ، والإسهام في نماء وحيوية التطور العمراني ، وهذه الإجراءات تعتبر باكورة لنظام متكامل سوف يشمل جميع الأنشطة الخدمية التي تقدمها الأمانة ، وهذا بدوره سوف يشجع في جذب الاستثمارات إلى مدينة الرياض .