#هيئة_العقار : طالب الخدمة العقارية هو من يدفع عمولة السعي 2.5%

صراحة – الرياض : أكد الأستاذ تيسير المفرج، المتحدث الرسمي باسم الهيئة العامة للعقار، أن الطرف الملزم بدفع عمولة السعي في الصفقات العقارية هو “طالب الخدمة” وفقًا لنظام الوساطة العقارية المعمول به.. وذلك وفق تصريحاته عبر قناة الاخباريه.

وأوضح المفرج في تصريحات له أن المادة الرابعة عشرة من نظام الوساطة العقارية تنص بوضوح على أن الطرف المتعاقد مع الوسيط العقاري في “عقد الوساطة” هو من يتحمل دفع العمولة، وهذا الطرف هو من يطلب الخدمة من الوسيط. وضرب مثالاً بأنه إذا قام مالك العقار (البائع) بالتوجه إلى الوسيط العقاري وطلب منه البحث عن مشترٍ، فإن المالك في هذه الحالة هو طالب الخدمة وبالتالي هو من يتحمل العمولة. وبالمثل، إذا كان المشتري هو من بادر بالذهاب إلى الوسيط وطلب منه البحث عن عقار لشرائه، فإن المشتري يعتبر هو طالب الخدمة وهو من يتحمل دفع العمولة، والتي تبلغ نسبتها 2.5% من قيمة الصفقة العقارية.

وأشار المفرج إلى أن نظام الوساطة العقارية أتاح ثلاثة أنواع من العقود التي يمكن إبرامها عبر المنصة الإلكترونية للوساطة العقارية، وهي عقد بين المالك والوسيط، وعقد بين المشتري والوسيط، وكذلك عقد بين وسيط ووسيط آخر، مما يوفر مرونة لجميع الأطراف ويحدد المسؤوليات بوضوح.